【项目分析】直投和区域中心项目的区别和优劣
来源：发表时间：2023年05月24日 14:04:59浏览量：
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直接投资 |
区域中心 |
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法案依据 |
1992年的区域中心试行计划，每年都需延期。（最近3年一延） |
1990年起的永久法律 |
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运营机构资质 |
无需USCIS批准就可开展业务 |
区域中心需要USCIS批准 |
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投资形式 |
多为股权投资 |
借贷和股权都有 |
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EB-5投资者的参与 |
通常直接参与实体经营 |
通过区域中心的投资或借贷而参与到项目中 |
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EB-5投资者同美国实体和项目的关系 |
直接 |
间接 |
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监管账号 |
可以有 |
通常都有 |
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经济分析报告 |
无 |
必须有 |
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I-526审理周期 |
快 - 最近为6个月左右 |
慢 - 最近为12-18个月 |
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就业类型 |
直接就业 |
直接/间接/延伸就业 |
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I-829审批 - 就业证明文件 |
工资单/税单/员工表I-9 |
通常是经济分析报告及花费收入等财务报表，以证明间接就业 |
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项目投资文件 |
简单，通常只需商业计划书 |
复杂 |
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直接投资 |
区域中心 |
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直投的优势 |
I-526审批简单、审批周期短 |
经济（就业）模型复杂，I-526审批周期长 |
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投资者管理参与度高，较易控制经营风险 |
项目大而复杂，参与面广，项目风险涉及面广 |
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为了满足就业要求，可以调整经营，增加雇用人数，灵活度高 |
牵涉面广，对项目无直接控制，就业不足也往往无计可施 |
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直接投资 |
区域中心 |
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区域中心的优势 |
对投资者管理要求高，管理经营风险不易控制 |
成熟团队+成功项目，使得投资移民简单易行 |
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只能使用直接就业 |
就业使用面广，单位投入往往可以创造更多就业 |
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为了满足就业要求，必须维持经营 |
管理参与度低，可以搭顺风车 |