咨询量下降，希腊房产对中国买家还有吸引力吗

据希腊媒体报道，全球房地产中文平台居外网CEO罗雪欣(Carrie Law)近日对媒体表示，尽管欧盟委员会已呼吁打击可能滥用欧洲黄金签证计划的行为，但中国投资者对希腊房地产的需求仍然接近历史新高。

中国买家对希腊房产的咨询量自2018年第三季度达到历史新高后便一直在下降，但预计总体需求仍将保持强劲。

今年第一季度中国买家的咨询数量较达到峰值时有所下降，但仍然接近历史最高点。我们预计今年全年中国买家对于希腊房产的需求仍然会保持强劲的势头。

2012年10月，深陷债务危机的葡萄牙政府推出了针对非欧盟公民的投资房产换居留项目，并将其命名为“黄金签证”（Golden Visa），之后西班牙、塞浦路斯、马耳他、希腊等国也相继开始效仿。欧盟所有27各成员国中，有20个都提供不同形式的“黄金签证”。希腊25万欧元购房移民项目，在欧洲各国投资移民项目中，是门槛最低的一个。根据要求，任何非欧盟国家公民在希腊投资25万欧元的房产，即可让一家三代获得在希腊的永久居留权。

欧盟委员会担心，犯罪分子、洗钱者和恐怖分子将能利用这一机会进入欧洲，并实施更多的犯罪。

黄金签证计划被终止的可能性很小，中国投资者申请黄金签证的难度也不会增加。不过，她同时指出，希腊议会已经收紧了黄金签证的一些宽松条件。例如，潜在买家不再能够分期付款，他们不能再在五年内转售房产，并且不再允许刷卡进行交易。  

希腊移民政策部星期近期布的最新数字显示，自从希腊2013年开始施行“黄金签证”计划以来，58%的签证都颁发给了中国买家。