希腊房产市场今年继续炙热 外国资金流入再创新

国外流入希腊房地产市场资金今年继续大幅增长。根据希腊央行的数据显示，今年第一季度，进入希腊购买和开发房地产的外国资金同比增长130%。

这一增长表明，今年外国投资者将再次站在推动希腊房地产发展的最前沿。按照目前的趋势，今年全年希腊房地产市场国外资金流入量有望达到30亿欧元，成为另一个历史高点。

回顾2018年，外国资金流入希腊房地产市场较2017年已增长172%，全年约有13亿欧元，其中近一半，即6.55亿欧元涉及外国投资者购买希腊房地产，其余则用于该国房地产的开发和重建。

业内人士表示，近年希腊房地产市场供需两旺的主要原因是希腊经济复苏，市场信心大增，以及希腊旅游业兴旺推动Airbnb民宿发展，再加上“黄金签证”政策加持。在上述因素综合刺激下，国外投资者纷纷涌入希腊购置房产。

数据显示，从2013年“黄金签证”政策出台到今年6月4日，希腊已经向非欧盟国家投资者发放4537份“黄金签证”，中国投资者继续稳居第一，获得2575份，占比约60%。预期今年希腊将会向外国投资者新发“黄金签证”1550份，比2018年全年的1400份更多。

希腊中国商会副主席尼古拉斯.伊安尼迪斯称，中国投资者在取得“黄金签证”后，通常都会选择为配偶、父母和子女也申请“黄金签证”，让家人到希腊团聚。排在投资者人数第二、三位的俄罗斯和土耳其投资者则比较少做“全家移民”的选择。