马耳他移民，投资人千万谨防这些套路！

在最适合高净值人群移民和最受青睐移民目的地的排名中，位列全球前列。随着马耳他越来越受欢迎，马耳他移民的套路也越来越突显了，以下您可以当心了~

套路一：三个月拿身份？

市场上很多在宣传“从签约到获身份仅需三个月，一步到位全家移居马耳他”。然而，事实并非如此。由于近年马耳他国债移民收到热捧，申请人数也越来越多，所以目前办理马耳他国债移民需时一年左右。

套路二：最低投资额？

马耳他永居需投资25万欧元购买国债，五年后返还，所以市场上很多宣传这是投资额最低的移民项目。

虽然，25万欧元投资额相较于众多项目来说并不高，但却并不是最低的。例如希腊的购房移民也是25万欧元。

其次，马耳他国债移民需申请人购买或租赁房产不少于60个月，期间也会产生相应的费用。可见，马耳他国债移民费用并不是最低的。

套路三：投资模式不安全？

马耳他国债是马耳他政府为发行的债券，官方认可融资的合法性。投资者购买的是国家债券，非金融产品，是个人名义下持有的国债，国债信用评级高。

目前，各大权威评级机构对马耳他国债的评级：

- 惠誉国际： A+

- 标普：A-2

- 穆迪：A3

- 德国Credit Reform：A+

- 加拿大DBRS： A（hight）

另外，马耳他政府通过在债务及财政平衡方面的不断努力，成功地将近几年财政都维持在盈余状态，其盈余数值呈上升趋势。

套路四：五代移民？

目前市场很多宣传马耳他五代移民，这种说法是不严谨的。严格来说马耳他国债移民是四代移民，一人申请，一家四代皆可获得身份。

包括：主申请人的配偶、经济不独立的子女、主申的父母及外祖父母、配偶的祖父母及外祖父母，一共四代包含七个家庭。

注意：子女、祖父母及外祖父母需满足经济依赖的条件。

马耳他移民，无资金来源、经商背景、语言等要求，无移民监；一年左右就可获得永居身份，成功率高。

• 马耳他项目申请条件和优势：

1、申请门槛低：

1）永居需投资25万欧购买国债，5年后带息返还；购买或租赁房产不少于60个月；资产不低于50万欧元或者年收入不低于10万欧元；

2）护照需要捐款65万欧，投资15万欧国债，购买或租赁房产不少于60个月；

2、一步到位取得永居/护照身份；

3、一人申请，四代移民：主申请人、配偶、26周岁以下经济不独立的子女双方父母、祖父母和外祖父母；

4、无投资风险：身份获批后投资，国债穆迪评级A3；

5、无移民监：真正可以移民不移居；

6、全球唯一四位一体国，即欧盟成员国、申根国、欧元国、英联邦国家。

7、强大欧盟护照可以定居瑞士、英国、德国、法国任意欧盟国家并享受国民待遇。免签美国等160多个国家。