在塞浦路斯拥有房产会面临哪些费用？

塞浦路斯拥有房产会面临哪些费用？主要分为2部分，一是在交易环节的税费；二是在持有环节所需支付的税费。

土地及房产买卖交易环节税费   

随着近日中国房地产税被提上政府议程，成为国内热议话题。然而早在2018年，塞浦路斯已对房产税的相关政策做出了一些调整：政府取消了房产税！！！在塞浦路斯，房产交易中所牵涉到的税费如下：

1、增值税

购买房产需要缴纳增值税。目前规定外国人在赛浦路斯购买第一套房可享受5%的优惠增值税率，该优惠政策有极严格的附加条件：申请人须书面保证该套房产仅为自住，不得用于出租等任何其他用途。增值税局有可能抽查享受优惠增值税率的房产的使用情况，一旦发现房产被出租，或做其他用途，会责令申请人补税，还有可能罚款。

以此，购房者自购买第二套（含）房产起，需缴纳商品价值19%的增值税。

2、过户费

是在购买房产进行土地登记并变更土地所有人名义时的费用，一手房没有该费用。

临时政策如下 ：2012年12月31日前注册的房产，需要缴纳增值税的房产没有此项费用。无需缴纳增值税的房产（二手房），半价缴纳过户费。政府近年来分年度出台过减免过户费的政策。

3、印花税

如果还未签发所有权证书，买方需把购买合同书在土地登记处登记，须缴纳以下印花税：

1）不超过170,860欧元的，买方应按照0.15%税率缴纳印花税

2）超过上述金额的，按照0.2%缴纳。这应在合同签署后30天内注册并且支付。

4、遗产税

遗产税已经于2000年1月1日被废除，在塞浦路斯，父母将房产过户给孩子，或是去世后给孩子继承，其中都没有税费产生。

5、律师费 文章标签：塞浦路斯移民(91)塞浦路斯护照(98)