希腊移民，今日重点分析希腊购房利&弊

希腊政府在2012年底推出了“黄金居留”计划，希腊议会在2013年4月9日通过了法案。因此从法律层面来讲，这是正规、合法的移民项目，是靠谱的。

另外，如果题主想问的是，希腊购房移民值不值得？那我们不妨来详细了解下这个项目。

海外投资人只需要投资25万欧元购买希腊当地的房产，就能一家三代拿希腊身份。

诚然，移民不是冲动的行为，它是一个长期的事情，需要很大的能力去适应变化，也需要很大的勇气去面对困难。有些人移民后适应不了后悔了，觉得没有在国内过得好，这也是正常的。因此，没有一定的资本、能力勇气，还是不要轻易谈移民。没有一个国家是完美的，希腊也不例外。

那么，移民希腊有好处也有坏处，有那些好处和坏处呢？

一、希腊买房移民有那些坏处？
1、地小，人少。希腊由伯罗奔尼撒半岛和爱琴海中的3000余座岛屿共同构成，国土面积131957平方公里，其中15%为岛屿，约有1500多个岛屿。2020年初人口预计为1100万。这个国家较小，人口并不是很多。

2、旅游发达。旅游产业是希腊的支柱产业。但是每到旅游旺季的时候，到处都是人，很有一种拥挤的感觉。此外，希腊一些地区的基础设施差强人意，会带来一些麻烦之处。一些城镇面临着交通拥堵的问题，而且一些地区会比较缺水，尤其是夏季。

3、移民政策。希腊房产和居留身份是绑定的，房产卖掉之后，身份也就没了。因此，希腊并不属于轻资产移民方式。而且希腊不同地区的房产性价比不同，有些房产投资收益高，有些地区则较低。

4、不能工作。通过买房方式拿到居留身份，是不能工作的，虽然工作并不好找。不工作还有一个问题，那就是不会纳税和缴纳社保，一些社会福利自然就享受不到。

希腊买房优势

在希腊买房的好处有哪些呢？

1、旅游度假。希腊一直都是一个非常热门的旅游目的国，每年都会吸引几千万的游客。总体来看，希腊是一个适合定居的国家。

2、生活环境。良好的气候环境，优异的风景，以及各种出色的户外运动场地，以及一些优美的沙滩。此外，希腊还是世界上污染最少的地区之一。

3、日常生活。希腊物价不高，生活成本较低，不论是租房价格，还是吃穿用行等个方面都不贵。此外，希腊的饮食较为健康合理，生活节奏缓慢，当地人较为热情。

4、希腊房产。买房移民希腊，所购房的房产是永久产权。而希腊又是旅游大国，房屋出租收益比较稳定，投资回报率高。

5、希腊护照优势。希腊护照以169 个免签国家，位列全球最有价值护照排行榜第六名，覆盖了全球主流大部分国家，基本相当于持有了世界的通行证。

购房移民政策

2013年4月希腊议会批准并且公布买房移民政策，希腊移民和社会融合法典中明确指出（Law 4251/2014），只要年满18周岁的非欧盟公民，购买不低于25万欧元的希腊房产，即可以获批希腊居留许可证。希腊买房移民的申请条件简单，一人申请，三代移民，只要房产不出售，居留可以续签，并且房产可出租。

1. 年满18周岁以上；

2.在希腊购买25万欧元及以上的房产；

买房移民优势分析

1.购买总价25万欧元以上一套或多套房产.

2.没有居住要求。

3.无需语言、资产、学历、商业背景、资金来源。

4.所购房产均为永久产权，可出租。

5.可享受免费公立教育、公立医疗。

6.低税赋，低消费，无双重征税，消费水平全欧洲最低。

7.配偶、未满21岁的子女和本人及配偶的父母都可作为副申请人共同移民希腊。

8.持希腊永久居留身份可免签畅游欧洲26个申根国；

9.入籍通道：满足居住要求可有机会申请加入希腊国籍，成为欧盟公民。