2022年5个“消息”，看懂希腊移民风向
来源：嘉业留学移民发表时间：2023年05月09日 15:18:43浏览量：
1.希腊正式退出欧盟强制监管
在8月20日，希腊宣布正式退出欧盟“强化监管”机制，这意味着希腊政府在制定经济发展政策和财政预算支出时，不再受欧盟的季度审查和评估。伴随希腊退出欧盟的“强化监管”机制，希腊在选择经济政策上有了更大的回旋余地：2022年希腊经济预期增长至少4%；失业率已降至12年来的最低点；支柱产业旅游业6月份收入（26.2亿欧元）超过2019年疫情前水平。
2.游客量井喷，旅游业强势复苏
根据市场研究公司ForwardKeys的最新研究数据，希腊在欧盟十大最受欢迎的旅游目的地中占有六席。
根据今年上半年的数据，希腊游客人数持续增长，旅游业加速回暖明显。据报道，未来几个月，希腊的酒店入住率和航班上座率都将恢复到疫情前水平，2022年希腊的旅游收入相比2019年有望增长10%左右。希腊旅游联合会主席也认为今年希腊的旅游收入有望超过2019年。当地大型五星级酒店、公寓、民宿入住率非常高，来自德国、法国和美国的游客占主导地位。
3.全球富豪定居的“理想国”之一
根据咨询公司HENLEY& PARTNERS的一份最新报告显示，今年有约1200名富翁将选择希腊作为他们新的永久居所。
这份报告称，希腊已经跻身全球富豪选择的前10个定居目的地之一，已吸引到1200 名富豪移民在排行榜位居第8，美国位居第6。据称，现时全球有约88000名富翁可能会在今年底前搬到一个新的国家。到2023年，这一数字可能会跃升至125000人，这将是富翁移民最多的一年。
4.国际买家锁定雅典
今年上半年，自来英国、罗马尼亚、荷兰、澳大利亚和斯路浦塞的投资者将希腊雅典作为他们寻找资投房产的号头目的地。尤其英、法投资者，纷纷将资投目的地从海岛度假屋转向雅典，认为雅典更具抗风险能力。
5.房价持续上涨，租金收益可观
今年1月1日，希腊房产新客观价值表启用，把楼龄、楼层以及商业因素等情况考虑在内，进一步拉近了房产客观价值和市场实际价值之间的差距。
房地产网站发表报告称，雅典南郊成为购房最昂贵的区域，南部沿海地区的房产均价达到每平方米3067欧元，与2021年同期相比增长10.9%。
同时，根据短租数据分析平台的数据显示，希腊今年6月初到9月底的民宿预订量呈爆炸式增长，与去年同期相比预订量增长了232%，租金收益可观。
经过两年新冠疫情冲击，希腊旅游业正在强势复苏，经济逐步回暖，这也意味着希腊的优质房源将越来越抢手。如果您喜欢地中海惬意舒适的生活方式，同时想拥有一套永久产权、兼具投资和海外身份属性的房产，那么移民希腊绝对是首选项目。
希腊购房移民申请条件
1） 主申请人需年满 18 周岁；
2） 在希腊购买净值 25 万欧元以上的房产；
随行或后期可团聚人员
1）配偶：递交时未带走的配偶、获得身份后新婚配偶、离婚后再结婚配偶
2）孩子：24周岁以下子女；
3）父母：主申请人的父母及配偶的父母；
申请流程
国内购房整体流程：（6-8个月）
1. 国内选房，支付定金，签订预购协议。
2. 国内签署律师授权POA （2-3周左右）
3. 按照合同约定时间支付所有款项。 周期根据个人付款速度决定1-2个月。
4. 付清房款后：律师办理房产过户/申请土地注册证明，签署购房终版合同。(过户预计2个月完成)预约递交移民申请时间。
5. 根据预约时间准备签证材料并办理申根签证。
6. 获得签证后，按照预约时间预定机票酒店。
7. 按照预约时间，登陆希腊递交移民申请并采集指纹，并收房。
8. 回国等待永居卡。（登录后1-2月）
希腊移民项目独特优势
1）高性价比：一人投资，三代移民，对随行父母没有要求；
2）投资额度低：仅需25万欧元购房，直接获得希腊永居；
3）无居住要求：获得永居之后无居住要求；
4）申请要求简单：无工作年限，英语，管理经验等要求；
5）购房税率低：交易税仅3%，每年持有房产税0.1-0.7%，税率在欧洲相对较低；
6）低额房价：市场价值比经济危机前降了近50%，经济回暖，房价回升空间大；
7）环境好：西方文明发源地，爱琴海畔，水清沙幼，拿到希腊永居身份后可以畅游26个申根国家。