葡萄牙购房移民正式终结！

2023年10月6日，周五，葡萄牙共和国日报刊发了新住房法案，于次日生效实施！

至此，存在了11年的葡萄牙购房移民正式终结。注意，我说的是“购房移民”，而不是“黄金居留”，因为黄金居留保留了两个通道：创造工作岗位和购买非房产类基金。

这一举措表明，葡萄牙可能会更加侧重吸引年轻人和高技术人才的移民方式，包括留学和工作。这是因为认为只有以年轻人为主，各行业才能全面发展，从而推动国家持续向好发展。这直接会导致葡萄牙将在移民政策方面采取新的方向，以满足国家的需求和发展动力, 同样也意味着葡萄牙购房移民彻底结束。

同时，政府也公布了新法案：新的投资选项将适用于现在提交黄金签证申请案的任何人：

1）创造至少10个就业机会；

2）将50万欧元或以上的资金转移，用于公共或私营科研机构的研究活动，并纳入国家科技体系；

3）通过中央和周边直接管理服务机构、公共机构、整合公共商业部门的实体、公共基金会、具有公用事业地位的私人基金会、跨城市实体、整合地方商业部门的实体，提供等于或高于25万欧元的资金，用于投资或支持艺术创作、修复或维护国家文化遗产。

4）将50万欧元或以上的资金转移，用于收购特定集体投资机构的股份，其中包括某些类型的基金，根据葡萄牙法律注册，投资时期限至少为5年，至少为在葡萄牙境内的商业公司投资价值的60%；

5）将50万欧元或以上的资金转移，用于新成立一家在葡萄牙境内有注册办公室的商业公司，以及创造5个永久就业机会；或者强化一家已经成立的在葡萄牙境内有注册办公室的商业公司的股本，以及创造至少5个永久就业机会或者维持至少10个就业机会（其中至少5个是永久就业机会），最低期限3年。

参考旧法案，如果投资活动在人口低密度地区进行，则选项1）、2）和3）的最低投资额可能会减少20%，人口低密度地区的定义是每平方公里居民少于100人或人均GDP低于全国平均水平的75%。

在任何情况下，不管是直接还是间接，投资都不能以房产的形式呈现。