希腊移民新政落地！9月变政，抓紧25万欧上车
来源：未知发表时间：2024年06月03日 13:38:39浏览量：
希腊购房移民项目凭借其简单、快速等优势备受大家的青睐，但是受欧盟关停各国黄金永居的政策影响，希腊移民的窗口预计于2025彻底关闭。
2024年4月2日，希腊议会将原定的9月30日涨价期，已提前至8月31日通过“黄金签证”修正案，时间整整提前了一个月! 投资移民政策迎来重大变革。
据悉，希腊将立法授予黄金签证持有者工作权利，提高身份的“含金量”。
新政下，购房移民变化政策有哪些
1. 阿提卡大区(包含比港和佩里斯特里区域)、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿(包含克里特岛)涨价至80万欧元投资额。其余地区投资额上涨到40万欧元。
2. 80万欧元或者40万欧元政策区域必须购买一套120平方米以上的房产，才能申请黄金居留许可，并且房产不得用于短期租赁，也禁止改住宅为商用。
3. 25万欧元投资政策不限区域：可投资保护性建筑；在续签居留许可时，建筑物的修复(按照保护建筑的要求)必须已完成；可投资具有其它性质的建筑(可以是商业、工业、酒店等;如果是工业性质，许可在变更前要有5年的空置期)，且用途(许可)需转为住宅性质，用途(许可)转换必须在提交黄金居留许可申请之前全部完成。
4. 对于新法案实施之前通过购买房产获得黄金签证的投资者，其房产依然可以做短租业务。
5. 在2024年8月31日前，到账开发商账户至少10%房款且协议经过认证；2024年12月31日前支付房产全款并完成过户，即可锁定旧政；2025年4月30前满足10%房款到账情况下可换房，需要在2025年4月30日之前完成过户。
为何希腊仍是欧盟绿卡优选？
1、门槛低
低投资门槛，购置优质房产，一步到位拿永居。
2、性价比
一人申请全家三代享身份，无语言、学术背景要求，无资金来源要求。
3、通行畅
无移民监，自由通行欧洲申根29国。
4、环境佳
享受地中海优越的气候、环境以及优质的医疗、教育福利。
5、教育优
完善教育规划，既可享受欧洲高品质教育也可以回国华侨生身份参加高考。
6、资产安
优化资产配置，匹配境外多币种资产，增加资产抗风险力。
房价全域上涨，购房需特别注意两点
第一：一定要选好房产。推荐已经在开发商名下的房子，这样房子过户快，时间好把控，不然过户时间一旦超过期限，那就无法锁定旧政了！
第二：一定要提前开好海外账户，因为开设境外账户准备好外币，需要一定的时间。
9月变政，抓紧25万欧上车，最后时机，刻不容缓！这不仅是转变身份的机遇，更是改变生活的起点~ 把握旧政窗口期，现在就行动吧~