距离希腊购房移民涨价仅剩2个月！

来源：未知发表时间：2024年06月26日 09:47:54浏览量：

早前，希腊官方已经正式通过了提案，确认了涨价的信息。

最新政策

1、阿提卡大区（包含比港和佩里斯特里区域）、塞萨洛尼基、米科诺斯、圣托里尼以及人口超过3100人的岛屿（包含克里特岛）涨价至80万欧元投资额；其余地区投资额上涨到40万欧元。

2、80万欧元或者40万欧元政策区域必须购买一套120平方米以上的房产，才能申请黄金居留许可，并且房产不得用于短期租赁，也禁止改住宅为商用。

3、25万欧元投资政策不限区域：

·可投资保护性建筑，建筑物的修复必须按照保护建筑的要求执行；

·可投资具有非住宅类性质的建筑(需按住宅许可要求改造翻新)，且用途（许可）需转为住宅性质；如果建筑是工业性质，许可在变更前要有5年的空置期才可改为住宅属性满足投资需求。

2个重要步骤

1.2024年8月31日前，到账开发商账户至少10%房款，且协议经过认证；

2.2024年12月31日前，完成过户锁定旧政；

*2025年4月30前满足10%房款到账情况下可换房，需要在此日期（2025年4月30日）之前完成过户。

涨价时代来临，当下要做什么？

之前我们提到过，希腊近年经济连连向好，无论是旅游、航运、外贸、还是地产等，都发展地很蓬勃，所以希腊也顺应欧盟的呼吁，筹备提高黄金签证门槛。而涨价信息的确定也确实是“靴子的落地”。

那么现在，投资人们更应抓紧时间，选对项目，在新政节点前上车，毕竟现在的希腊仍然是性价比最高进入欧盟赛道的国家。那么如何选择地产项目呢？

第一，选择可靠且有实力的中介，有专业的团队跟进才有保障；

第二，选择产权清晰可以快速过户的项目，确保在节点前顺利过户，保证自己的绿卡身份不受影响。